Praha chce prodat svůj díl domu U zlatého melounu

Praha chce prodat dalším spoluvlastníkům pětinu domu U zlatého melounu v Michalské ulici, která městu patří.  Jak dnes na zasedání městské rady zaznělo, menšinový vlastnický podíl neumožňuje městu uskutečnit jakýkoli vlastní záměr s nemovitostí, a protože ostatní  majitelé chtějí majetek města odkoupit a cena 12 miliónů korun odpovídá hodnotě městského podílu, je prodej nejrozumnějším řešením.

„Nejde jen o obchodní transakci, ale i o nápravu křivdy, kterou kdysi socialistický stát majitelům domu způsobil, když jim v roce 1960 nemovitost odebral. Tu restituce napravily jen částečně, protože dvě z bývalých majitelek zemřely bezdětné a nezanechaly závěť. Proto nepřešel jejich podíl na ostatní spolumajitele, ale na stát a  nemohl být v restituci navrácen.A to je ona pětina, kterou od státu získala Praha. Prodej nemovitosti na základě předkupního práva ostatním restituentům má proto i svou morální stránku, protože kdyby zde nebyla určitá mezera v socialistických zákonech a restitučním zákonu, získali by nemovitost již dříve a za zlomek ceny, kterou nyní zaplatí“, uvedl radní Klega. Jak dodal, je to věc, k níž zastupitelstvo Prahy při prvním projednávání prodeje nepřihlédlo, i když v jiných případech na zájmy restituentů dbá.  A ti na tuto stránku prodeje upozorňují.

Z praktického hlediska je Praha podílovým spoluvlastníkem pouze ideální 1/5 objektu a správa tak malé, fyzicky neoddělené části, je značně komplikovaná. 

„Pro prodej menšinového podílu znalci celý dům ocenili na 55 miliónů korun a z toho se odvíjí cena, za níž jsme ochotni náš díl prodat. Je to druhý pokus o prodej části nemovitosti, který  už rada schválila dříve. Po prvé  jsme zveřejnili příslušný záměr a z nabídek zájemců vyšla cena pět miliónů korun, která byla nízká, proto celý proces začal znovu. V nové vyhlášené soutěži přišla nabídka na   odkoupení našeho podílu za 12 miliónů korun. Nemovitost ale musíme na základě předkupního práva nejdříve nabídnou spoluvlastníkům, to jsme udělali a ti nakonec cenu 12 miliónů korun akceptovali“, řekl radní Pavel Klega. 

Dům U ZLATÉHO MELOUNU stojí ve srostlé historické zástavbě mezi ulicemi Michalská, Melantrichova, Havelská, Malé nám., Staroměstské nám. a Uhelný trh. Je tvořen uličním a dvorními trakty, postavenými kolem dvou nádvoří, propojených mezi sebou a s ulicí Michalskou průjezdy. Původní stáří objektu není známo, protože objekt prošel řadou přestaveb.

V Praze 21.3.2006

Tiskovou zprávu naleznete na webových stránkách Magistrátu hl. m. Prahy.

Za správnost: Luděk Schreib / l. 2061