Prodej Obecního dvora finišuje

 

/Tisková zpráva z 32. jednání Rady hl. m. Prahy 16. října 2007/

 

Rada hl. m. Prahy doporučí městském zastupitelstvu prodat pozemky a budovy areálu Obecní dvůr v Praze 1 společnosti KONSTRUKTIVA KONSIT a.s. Ta splnila všechny podmínky veřejné obchodní soutěže a za areál zaplatí 114 miliónů korun. Bere tím na sebe závazek zajistit regeneraci historického areálu a jeho dostavbu podle podmínek soutěže.

 

„Areál je tvořen historickými objekty o celkové užitkové ploše 1 660 čtverečních metrů. Základní podmínkou pro kupující firmu je obnova historických nemovitostí, protože areál chátrá a budovy jsou v havarijním stavu. K tomu koupí získá možnost postavit zde další bytový objekt s osmi byty a povinnost realizovat padesát podzemních parkovacích stání. Na konci projektu bude celkově revitalizovaný Obecní dvůr doplněný o byty v nové budově přiléhajícího k volnému štítu sousedního objektu č.p. 804 v ulici U Milosrdných 14. Stávající objekty budou obnoveny při zachování základních současných dispozic a principů památkové ochrany. A samozřejmě, pod dohledem památkářů. Vzhledem k historické hodnotě areálu je to finančně i technicky náročný projekt. Posouzení nabídek zajišťovala advokátní kancelář Sguire, Sanders a Dempsy, vo.o.s.,“ řekl náměstek primátora Pavel Klega.

Jak uvedl, výběrové řízení bylo vyhlášeno letos v březnu a proběhla i marketingová kampaň s cílem vyhledat maximální počet zájemců. V jejím rámci bylo přímo osloveno 51 developerských společností působících na českém realitním trhu a záměr prodat areál Obecního dvora proběhl tiskem, byl inzerován, zveřejněn na internetu atd. Informační memorandum k soutěži si vyzvedlo celkem 44 zájemců, podáno bylo osm nabídek a ve finálním kole byly hodnoceny čtyři, které splnily podmínky. Vyhodnocena byla nabídka s nejvyšší cenou. „Odráží to jak náročnost rekonstrukce, tak poměrně tvrdé podmínky, které jsme si jako město stanovili pro budoucí využití Obecního dvora. Chceme, aby v areálu vznikla klidová a odpočinková zóna, chceme obnovit jeho historickou hodnotu a chceme, aby dostavba přinesla nové byty, protože Staré Město bez stálých obyvatel by začalo brzy vypadat jen jako turistický skanzen,“ řekl Pavel Klega. Areál bude v budoucnosti nabízet třiadvacet bytů, z toho patnáct v opravených historických budovách a osm v novém bytovém domě. Vzhledem k atraktivnímu umístění ve středu Starého Města se bude z větší části jednat o byty s výměrou přes 100 čtverečních metrů. Pouze v prvním podlaží se počítá s menšími obchody, jinak je celé využití areálu pro bydlení. Z padesáti podzemních stání má být deset vyhrazeno pro invalidy.

Areál Obecní dvůr se nachází v lokalitě Na Františku a skládá se z nízkopodlažních objektů z 15. - 18. století a třípatrové budovy z poloviny 19. století. Dvůr byl původně využíván obcí pro provozní potřeby a pro zajištění komunálních služeb. Podle zápisu z roku 1726 zde byly stáje pro obecní koně, uschovány vozy a hasičské stříkačky. Funkci technického zázemí města přestal areál vykonávat v polovině třicátých let minulého století. Od roku 1949 zde sídlil komunální podnik Technická služba hl. m. Prahy a v roce 1991 zde na základě privatizačního projektu vykonávala vlastnická práva Pražská teplárenská a.s. Město Praha se v průběhu devadesátých let domohlo tohoto majetku prostřednictvím soudu o určení vlastnictví.

 

 

Foto:

• Foto 1  (1,6 MB)
• Foto 2  (1,4 MB)
• Foto 3  (1,3 MB)
• Foto 4  (1,4 MB)

 

V Praze 16.10.2007

Za správnost: Luděk Schreib / 236 00 2061

 

---

Ing. Pavel Klega- náměstek primátora hl.m.Prahy odpovědný za hospodářskou politiku města.

Do funkce zvolen 30.11.2006. Působnost v oblasti správy městského nemovitého majetku, hospodářské politiky, ekonomického využití rozvojových lokalit a dále v oblasti zásobování vodou, rozvoje a správy kolektorové sítě a problematiky technické vybavenosti MČ.   

---