Pavel Richter (TOP 09): Praha má relevantní důvody, proč nepřijmout navrhované podmínky společnosti COPA Retail, k. s. a neprodloužit nájem Škodova paláce

magistrat_skoduv_vstup_ilu
Autor: archiv MHMP
12. února 2013
12. února 2013

Rada hl. m. Prahy se dnes shodla, že nepřistoupí na navrhované podmínky majitele Škodova paláce COPA Retail, k. s. týkající se pronájmu budovy a prodloužení smlouvy. Namísto toho připraví podání žaloby kvůli předraženému nájmu.

  • 1 minuta čtení

Podle náměstka primátora, Pavla Richtera by bylo prodloužení pronájmu za navrhovaných podmínek (snížení o 35% za předpokladu prodloužení smlouvy) manažersky chybné rozhodnutí. Podle nezávislého posudku, který si město nechalo udělat, by výše pronájmu měla dosáhnout maximálně 53% současné ceny. Vyjednávání s majitelem zatím nenese žádné přijatelné výsledky. Jak rozhodli radní, pokud nedojde ke shodě v nejbližších dnech, připraví Praha žalobu na majitele objektu.

„Současné návrhy majitele Škodova paláce nemohu akceptovat. Kromě přemrštěné ceny pronájmu však ani nelze predikovat, jak velký bude Praha potřebovat úřad magistrátu za dalších 30 let. Místo obrovských částek, které dáváme za pronájem, by bylo určitě vhodnější investovat do stavby nové budovy. Viděl bych jako nejpřijatelnější učinit rozhodnutí o nové stavbě přibližně deset let před ukončením smlouvy o pronájmu Škodova paláce“, uvedl Richter.

Stručná rekapitulace:
2002 Nebyla využita koupi Škodova paláce za 1,5 mld. Kč.
2006 Vznikla nájemní smlouva mezi hl. městem a majitelem Škodova paláce na 20 let za cca 200 milionů korun ročně (+ inflace). Za dvacet let to je přibližně 4 mld. korun.
2013 Copa, k.s. navrhuje slevu 35%, podmínka je prodloužení nájmu o dalších 15 let. Potom by celkem Praha za pouhé nájemné zaplatila za 35 let asi 6,5 mld. korun.